|

Дахин төлөвлөлтийн хүрээнд энэ жил 2500 айлын орон сууц ашиглалтад орно

ochirbat“Өнөөдөр” сонин энэ удаа редакцдаа нийслэлийн Засаг даргын хот байгуулалт, хөрөнгө оруулалт хариуцсан орлогч С.Очирбат, Гэр хорооллын хөгжлийн газрын дарга Ш.Ганхуяг, Нийслэлийн Хөрөнгө оруулалтын газрын дарга Л.Нарантуяа, Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төсөл хэрэгжүүлэгч “Стандарт проперти” группийн гүйцэтгэх захирал С.Сод-Эрдэнэ, “Баганат өргөө” ХХК-ийн Байгууллагын удирдлагын газрын захирал Б.Өлзийцэцэг нарыг урьж, гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн талаар ярилцлаа.
-Энэ онд хаана, хэдэн айл байрандаа оров. Эдийн засгийн хямралтай холбоотойгоор зарим компанийн ажил сайн, заримынх нь урагшлахгүй байгаа. Энэ жил хэдэн айлын орон сууц ашиглалтад оруулахаар төлөвлөсөн бэ. Түүнээс хэд нь хугацаандаа амжихгүй болов, хэр хугацаагаар хойшилж байгаа юм бол?
Ш.Ганхуяг: -Энэ бол иргэдийн оролцоотой хийж буй анхны томоохон ажлуудын нэг. Нийслэлийн ЗДТГ, Засаг дарга үүнд ихээхэн анхаарч, холбогдох бүх байгууллага болон төсөл хэрэгжүүлэгчид уялдаа холбоотой ажиллаж байна. Дахин төлөвлөлтийн төслийг 2013 оноос хэрэгжүүлж эхэлсэн. Түүнээс хойш өнгөрсөн онд 588, харин энэ онд Баянзүрх дүүргийн VIII, XVI хороонд төсөл хэрэгжүүлж буй “Баганат өргөө” компани 144 айлын орон сууц ашиглалтад орууллаа. Бусад байрыг ирэх ес, аравдугаар сараас барьж дуусгана. Энэ жил бид 2500 айлын орон сууц ашиглалтад оруулахаар төсөл хэрэгжүүлэгчидтэй тохиролцон, ажлын график гаргачихаад байна. Гэвч улсын эдийн засгийн нөхцөл, дэлхий нийтийн хямрал нөлөөлж буйг нуух аргагүй. Тиймээс хамгийн багадаа 1000 орон сууцыг бариж, ашиглалтад өгөх төлөвлөгөөтэй. Мэдээж аль болох үүнээсээ давсан ажил гүйцэтгэхийг хичээнэ.
-Газраа чөлөөлсөн айлуудыг орон сууцанд оруулчихлаа. Цаана нь үлдэж буй байрыг яаж борлуулж байна вэ? Гадуур орон сууц зарагдахгүй, худалдаж авах нь байтугай түрээслэх хүн олдохгүй байна шүү дээ.
С.Очирбат: -Энэ талаар ярихын тулд ажил эхлэх зөвшөөрлөө хэзээ авч, хэдий хугацаанд барилга угсралт явагдсан, үүнээс хэдэн айлын байр үлдэж вэ гэдгээс эхлэх нь зүйтэй. Өнгөрсөн онд 26.000 орчим айлын орон сууц барихаар ажил эхлэх, үргэлжлүүлэх зөвшөөрөл олгогдсон. Үүнээс 18.600 айлын орон сууцны барилга угсралтын ажил дуусаагүй байгаа. Энэ онд манай эдийн засаг хямарсан, барилгын салбар таг зогсчихсон, гэсэн хэрнээ л компаниуд 15.700 айлын орон сууц барих зөвшөөрөл авсан. Би үүнийг муугүй үзүүлэлт гэж харж байгаа. Борлуулалтад Засгийн газар, хотын захиргаа дэмжлэг үзүүлнэ. Бид “Улаанбаатар орон сууц” сан байгуулж, 15 тэрбум төгрөг байршуулсан. Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн хүрээнд барьсан орон сууцнаас худалдаж авбал урьдчилгаа төлбөрийнх нь 50 хувийг өгнө гэсэн шийдвэр гаргасан юм. Үлдсэн 70 хувийг нь банкуудаар ямар ч асуудалгүй шийдвэрлүүлэхээр Монголбанк, Монголын банкны холбоо, арилжааны банкуудтай өнгөрсөн оны есдүгээр сараас хойш хэд хэдэн удаа уулзсан. Уг ажил үргэлжилж байгаа. Мөн Засгийн газар урьдчилгаа төлбөрийг нь 10 хувь болгож, 20 хувьд нь банкны баталгаа гарган, үлдэгдэл зээлээ төлөх хугацааг нь уртасгахаар боллоо.
Хувийн хэвшлийнхэн өөрсдөө зээлийн шугам нээх талаар өнгөрсөн 10 гаруй хоногийн хугацаанд бидэнтэй ярилцлаа. Энэ нь орон сууц захиалагч иргэн 30-40 хувийн урьдчилгааг шууд төлчихвөл үлдсэн төлбөрийг нь есөн хувийн зээл болгоод байр захиалагч, компани хоёр үлдэгдэл дээрээ зээлийн гэрээ байгуулах юм. Энэ мэт олон хэлбэрээр орон сууцаа борлуулж байгаа.
-Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн хүрээнд барьсан орон сууцыг хэн ч зээлээр авах боломжтой гэсэн үг үү?
С.Очирбат: -Чөлөөтэй. “Улаанбаатар орон сууц” сангийн удирдах зөвлөлийг нийслэлийн Засаг дарга ахалдаг. Нарийн бичгийн даргаар нь нийслэлийн ЗДТГ-ын Нутгийн захиргааны удирдлагын хэлтсийн дарга Ү.Ганболд ажиллаж буй. Бид компаниудын өгсөн байрны квотыг хуваарилаад, зээл олгоход бэлэн болсон аж ахуйн нэгжүүдэд өгсөн. Жишээ нь, манай Боловсролын газраас байранд орох хүсэлтэй хүмүүс урьдчилгаа төлбөрөө бэлдчихсэн байгаа.
Л.Нарантуяа: -Урьдчилаад судалгаа, санал авсан.
С.Очирбат: “Баганат өргөө” компанийн 144 айлын орон сууцыг наадмын өмнө ашиглалтад оруулахад 90-ийг нь газар чөлөөлсөн айлуудад, 54-ийг нь хотын захиргаанд өгнө гэж хэлж байсан. Наадмын дараа “Уучлаарай, хотын захиргаанд 30-аас илүүг өгч чадахгүй нь” гэж байгаа юм. Борлуулалт сайн байгаа хэрэг шүү дээ. Одоо VII хороололд “Бэрэн” компани бас ингэж байна. Тэд төрийн албан хаагчийн орон сууцны дэмжлэгт хамрагдчихвал мөнгөө банкнаас бүтнээр нь авна. Тиймээс байраа зээлээр өгөх сонирхолтой байгаа юм. Сангийн удирдах хороо шаардлагатай үед хуралдаж, ирж буй квот бүрийг Улаанбаатар хотынхоо төр захиргааны байгууллагуудын албан хаагчдад хуваарилна.
-Иргэд нэгдэн, газартаа дэд бүтэц татуулж, амины орон сууц бариулж болно гэсэн. Ингэж орон сууц бариулчихсан иргэд бий юү?
Ш.Ганхуяг: Үүнийг гэр хорооллын газрыг шинэчлэн зохион байгуулах гэж нэрлээд байгаа юм. Айлууд газраасаа зам, дэд бүтэц татах хэсгийг чөлөөлнө. Ингээд өөрсдөө амины орон сууц бариулах уу, таун хаустай болох уу гэдгээ шийдэх ёстой. Найман байршлыг ийм хэлбэрээр орон сууцжуулахаар баталсан. Үүнээс гадна Сонгинохайрхан дүүргийн 30 дугаар хорооны 168 айл нэгдэн өөрсдийн байшингуудаа дулаалан, дэд бүтцэд холбон, явган хүний болон авто зам тавьж, тоглоомын талбай барьсан. Газар шинэчлэн зохион байгуулах ажлыг сонгодог утгаар нь, судалгааны үндсэн дээр хэрэгжүүлэх тул амжилттай болно. Үүнийг ойрын хугацаанд шийднэ.
-Зарим нь дахин төлөвлөлтийг үлгэр гэдэг. Нөгөө талд нь “Энэ бол үнэн” гэх хэсэг ч бий. Аль нь үнэн юм бэ?
С.Сод-Эрдэнэ: -Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийг ганцхан Монгол Улс хэрэгжүүлээд байгаа юм биш. Хөгжингүй, хөгжиж буй орнууд ч хэрэгжүүлж байсан учраас дэлхий нийтэд үүнийг үлгэр биш гэдгийг баталчихсан, өндөр өндөр барилгууд барьчихсан байна. Манай улс ч ийм том алхам хийж эхэлсэн учраас энэ огцом шинэчлэлийг хүлээж авах хүмүүсийн мэдлэг, ойлголт тодорхой түвшинд дутуу байсан. Бүтэхгүй гэж харж байсан хүн олон. Төслийг иргэдийн 90 хувь нь дэмжиж байна. Дэмжсэн хэрнээ дотроо “Энэ компаниуд ажил хийх болов уу. Нийслэл дэд бүтэц татах байгаа” гэсэн эргэлзээтэй байж магадгүй. Манайх энэ оны дөрөвдүгээр сарын 16-нд 28 айлын газрыг чөлөөлж, барилгынхаа шавыг тавьсан. Тэр үед хашаанаасаа нүүхдээ хүмүүс “Юу хийчихэв дээ” гэж харамсаж байсан юм билээ. Гэтэл манайх одоо хоёр барилгынхаа есөн давхрыг цутгачихсан, арванхоёрдугаар сард ашиглалтад оруулах гэж байна. Саяхан “Мишээл экспо”-д болсон үзэсгэлэнд манай компани оролцсон. Хавар газраа чөлөөлсөн айлын хүн тэнд таарч, “Та нар мундаг залуус байна. Хийчихдэг юм байна” гэж хэлсэн. Хүмүүсийн эргэлзээ арилж эхэлж байгаа. Дахин төлөвлөлт бол айхтар хэцүү, маш их хөрөнгө шаардсан, нүсэр ажил биш. Барилгын зах зээлийн зарчмаараа л газраа худалдаж аваад, байшин бариад явж байна. Хороолол, хотхоныг цогцоор нь шийдэн, арай их хөрөнгө зарцуулж байгаа л болохоос биш ер нь хийх ёстой, хийдэг л ажил.
-Иргэд төсөл хэрэгжүүлэгч компанитайгаа тохирон, гэрээ байгуулсан мөртлөө газраа чөлөөлөх үед үнээ нэмэх тохиолдол гарч байгаа гэсэн. “Баганат өргөө”-д ийм явдал тохиолдсон уу?
Б.Өлзийцэцэг: -Манайх 144 айлын орон сууц ашиглалтад оруулсан. 2013 оны тавдугаар сарын 28-нд батламжаа авч, төсөл хэрэгжүүлэгч болсноос хойш хоёр жил өнгөрлөө. Энэ хугацаанд маш их зүйл туулж, давж гарсан. Мэдээж өмчийн эзэн учраас иргэд үнээ нэмэх, эд хөрөнгөө өндөр үнэлүүлэх сонирхолтой байна. Нөгөө талд компани хувийн, бизнесийн байгууллага учраас үр ашгаа тооцож үзээд газрыг нь бага өртгөөр авах сонирхолтой учраас хоёр тал байнга зөрчилдөх нь мэдээж. Энэ бол хаана, хэн ч зохицуулах аргагүй зүйл. Манай компани 280 нэгж талбартай. Үүний 237 айлтай нь хоёр болон гурван талт гэрээ байгуулж, эцсийн шатны тохиролцоо хийснээс 120 айлын газрыг бүрэн чөлөөлсөн. 144 айлын орон сууц барин, газраа чөлөөлсөн айлуудаа бүгдийг нь оруулж байна. Энэ бол бизнесийн байгууллагын хувьд маш өндөр үзүүлэлт. Нөгөө талаас иргэдийг хохироохгүй, итгэл үнэмшлийг нь нураахгүй байх үүднээс, дахин төлөвлөлтийн ажил бодитой хэрэгжиж байгааг харуулахын тулд л эрсдэл хүлээж буй. Иргэд анх хэлсэн үнээ бараг 50 хувиар нэмсэн. Бид дахин төлөвлөлт хэрэгжинэ, үлгэр биш гэдгийг нотлохын тулд иргэдийн хэлсэн үнийг зөвшөөрч, хүлцэнгүй хандаж байна. Энэ бол баатарлаг үйлс хийж байгаа хэрэг биз дээ. Мөн хүлээн зөвшөөрөх боломжгүйгээр үнээ огцом нэмсэн айл ч бий. Түүнийг нь дэврээхгүйн тулд хоёр талаасаа 10-20 удаа уулзаж, Гэр хорооллын хөгжлийн газрын төлөөлөгчид ч ирж уулзах зэргээр шийдэж байгаа. Дахин төлөвлөлтийн төслийг Монголын 39 компани хэрэгжүүлж байна. Эдний цаана 100-500 ажилчин бий. Барилгын салбарын томоохон компаниуд бүгд энэ ажилд оролцож байгаа. Тиймээс энэ бол үлгэр гэсэн хэрэгцээгүй яриа гаргаад энэ том ажлыг унагаачихвал нийгэм тэр чигтээ хохирно. Энэ олон хүн ажилгүй болно, компаниуд дампуурна. Барилгатай холбоотой бусад салбар ч хүнд байдалтай тулгарна. Тэгэхээр үүнийг зөв талаас нь ярьж, эерэг мэдээлэл өгч, цааш нь үргэлжлүүлэх ёстой юм.
С.Очирбат: -“Стандарт проперти” групп+ийн захирал тартагтаа тулсан, хүндрэлтэй төсөл биш шүү гэж их сайн тодорхойллоо. Энд ирсэн хоёр компанийн төлөөлөл хоёулаа ажлынхаа үр дүнг үзчихсэн хүмүүс. Гэтэл эхний ээлжинд төсөл хэрэгжүүлэхээр болсон аж ахуйн нэгжүүд дотор ажлаа эхлээгүй компани ч бий. Бид гэрээний хариуцлагыг одоохондоо ярьж эхлээгүй. Хотын захиргаанаас компаниудад “Ажлаа эхлээч ээ, юу нь дутуу байна, бид юугаар туслах вэ” гэж өдий хүрлээ. Цаашид бол өөр. Иргэд ч шахаж байна. Нийгэм, улс төр ч шахна. Зарим нь увайгүй улс төр хийгээд явах байх л даа. Гэхдээ бид бүх хэл амны хойноос хөөцөлдөж, ажлаа алдахгүй. 24 хороолол барих ажлыг эхлүүлэн, дэд бүтцийг нь тавиад, эхний байшингуудыг нь ашиглалтад оруулчихсан. Цаашид ч хүлээлгэн өгсөөр байх болно. Энэ бол тасралтгүй үргэлжлэх процесс.
Нөгөө талаас манай иргэдийн хувьд компанитайгаа газрын үнээ тохирч гэрээ хийчихээд явцын дунд буцах, үнээ нэмэх тохиолдол цөөнгүй гарч байна. Илүү ихийг олж авах гэж байгаад бүр том алддаг тал бий шүү. Тэр тусмаа өнөөдрийнх шиг “Майдар сити”, “Буянт-Ухаа 1”, Буянт-Ухаа 2” хороолол, шинэ нисэх буудлыг дагаад 100 мянган хүнтэй хот байгуулах гээд томоохон бүтээн байгуулалт ид өрнөж байгаа энэ цаг үед тийм эрсдэл бүр ч их. Ийм нөхцөлд газраа илүү их үнэ хүргэх гэж овлигогүй нөхдийг дагаж, тэдний амаар нааш цааш холбирч гүйж байгаад хохирч мэдэх аюулын харанга дэлдэж байгааг анзаарах хэрэгтэй. Тиймээс хэн нэгний хатгаасаар шантааж хийх гэж байгаад өөрсдөө хохирч, юу ч үгүй хоцорвол одоогийн нийслэлийн удирдлагууд хариуцлага хүлээхгүй шүү.
-Ирэх жил сонгууль болно. Манай төр, засагт залгамж халаа байдаггүй. “Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийг би, манай байгууллага анх санаачилсан юм. Манай санаачилсныг эднийх булаачихлаа” гэсэн маргаан байгаагаас биш, цааш нь үргэлжлүүлнэ гэсэн амлалт алга.
С.Очирбат: -Ингэж хэлдэг юм. Нэр бүхий хүмүүс “Үүнийг би эхлүүлсэн юм” гэж хэлдэг. “Уучлаарай” гэж би хэлнэ. Яагаад гэвэл 2007 онд одоогийн “Аман хуур” хороолол барьсан газарт бид 18 айлын газар чөлөөлж, намар нь Тайваний хөрөнгө оруулалттай “Кэй Эм Ти” гэдэг компани 360 гаруй айлын орон сууц барихаар газар чөлөөлөн, барилга барьж эхэлсэн юм. Тэгэхэд би яамны Хот байгуулалт, газрын харилцааны бодлогын газрын дарга байсан. Ингэж мартагнуулж, увайгүй улс төр хийхийг зөвшөөрөхгүй. Ер нь улс төр хийх гээд байгаа хүмүүс 70 гаруй жил ганцаараа эрх барьж засаглахдаа 20 хороолол л барьсан байдаг юм. Өөрсдийнхөө хүмүүсийг ядууруулж, орох оронгүй, ажилгүй болгоод Оросын СОТ 1, СОТ 2, СОТ 3-ыг авчирч тэр 20 хорооллоо бариулсан шүү дээ. Намайг 1989 онд оюутан болоод ирэхэд ашиглалтад оруулсан 21 дүгээр хороолол одоо нэмэлт зардал шаардаж байна. 1993 онд их сургууль төгсөх үед ашиглалтад оруулсан VI бичил хороолол байнга дэд бүтцийн асуудалтай байдаг. Түүх ярья гэвэл үүнийг судалж байж ярьдаг юм. Би үүнийг хаана ч хэлнэ. 70 жил дангаараа засаглахдаа 20 хорооллыг халтар хултар барьсан улс төрийн хүчин манайд бий. Бид 2-3 жил засаглахдаа 25-26 хорооллыг иж бүрнээр нь, орчин үеийн технологиор дэд бүтцийг нь барьж байгуулаад, ирэх жилүүдээс ярайтал ашиглалтад оруулна гэдгээ баттай хэлж чадна.
-Дараа жилийн сонгуулиар улс төрийн өөр хүчин гарч ирвэл гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийг зогсоочих вий, энэ бүтээн байгуулалт хэвийн үргэлжлэх болов уу гэсэн айдас болгоомжлол төсөл хэрэгжүүлэгч компанийнханд байна уу?
С.Сод-Эрдэнэ: -Манай компанийн хувьд тийм айдас алга. Яагаад гэвэл иргэд, компани хоёр хоорондоо тохиролцож болдог юм байна гэсэн итгэлцэл, ойлголцол хэдийнэ бий болсон. Энэ ойлголцлыг улстөрчид шууд тас цохичихгүй болов уу. Төсөл хэрэгжүүлэгч компанийн удирдлагуудыг механикаар гүтгэж, үйл ажиллагаа явуулах эрхийг нь цуцлахгүй л бол шүү дээ. Бид энд иргэдтэйгээ тохироод, ажлаа хийж байхад аль нэг нам гарч ирээд энэ бүтээн байгуулалтыг бүрмөсөн унагах хэмжээнд нөлөөлж, оролцохгүй биз дээ.
Б.Өлзийцэцэг: -Энэ бол иргэд өөрсдийнхөө өмч хөрөнгийг зах зээлийн зарчмаар үнэлүүлж байгаа хэрэг шүү дээ. Компаниуд арилжааны хэлбэрт ороод, иргэдтэй тохиролцож чадсан. Энэ холбоо тийм ч амархан нурахгүй. Магадгүй иргэн Доржийн газрыг хэн нэгэн ирээд тав дахин өндөр үнээр худалдаж авъя гэхгүй л бол тийм боломжгүй. Энэ бол Монгол Улсын хуулийн хүрээнд гэрээ контракттай явагдаж байгаа ажил. Тиймээс сөрөг хүчин иргэдээр түрий барьж, улс төр хийх гэвэл Монголын бизнесийн хүрээнийхэн өөрсдийн эрх ашгийг хамгаална. Гэхдээ тийм нөхцөл байдал үүсгэж болохгүй л дээ.
С.Очирбат: -Зөвхөн компаниудад биш, иргэдэд ч хохиролтой. Жишээ нь, “Цагаан хуаран консалтинг” ХХК-ийн хэрэгжүүлж буй төслийг иргэдийн 75 хувь нь зөвшөөрч, гүйцэтгэгч компанитайгаа хоёр талт гэрээ хийчихээд байтал хэдхэн хүн гарч ирээд бужигнуулчихлаа. Маргааш (энэ сарын 28-нд) бид гэрээг нь хүчингүй болгох гээд сууж байна. Хоёр, гуравхан хүний өчүүхэн эрх ашгаас болж, бусад нь ингэж хохирч болохгүй шүү дээ. Үүнд тэр хүмүүс ямар ч хариуцлага хүлээхгүй. Тиймээс өнгөрсөн хавар батлуулсан Дахин төлөвлөлтийн хуулийг дагаж мөрдөх журмаа Ганхуяг дарга удахгүй шинэчилнэ. “Бусдын хийсэн ажлыг санаатайгаар бусниулсан бол түүнээс гарах эдийн засгийн эрсдэлийг үүрэх ёстой” гэж журамдаа тусгаж өгөх хэрэгтэй. Эсэргүүцэгчид нийт иргэдийн 70 хувийг төлөөлөх ёстой.
Л.Нарантуяа: -Нийслэл энэ төслийг хэрэгжүүлэхдээ зах зээлийн зарчмыг эвдэхгүй байх бодлого баримталж байгаа. Дахин төлөвлөх байршлуудыг батлахдаа иргэдийн амьдралын өртгийг нь хүртэл тооцсон. Орон сууцанд орсон айлууд ус, цахилгаан, дулаандаа сард хэдэн төгрөг зарцуулах вэ гэдгийг ч судалсан. Төлөвлөлтийг нь хийхдээ хүртэл иргэдээс санал хүсэлтийг нь сонсож, түүний дагуу зураг төслөө гаргасан шүү дээ. Хоёрдугаарт, энэ жил бараг бүх байршлын дэд бүтцийг шийдээд дуусаж байна. Дулаан, цахилгаан, цэвэр, бохир ус, холбоо харилцаа гээд дэд бүтцийн ажлын зураг төсөл, техникийн шийдлүүд бэлэн болж, төсөв мөнгийг нийслэл болоод Хөгжлийн банкнаас санхүүжүүлчихлээ. Компаниуд гэрээгээ байгуулаад, ажлаа эхэлчихсэн. Ингэхээр дэд бүтэц бүхий энэ талбарууд бусад гэр хорооллын газраас 10-20 дахин өндөр үнэтэй болж байгаа юм. Нийслэл, төрийн оролцоогүйгээр иргэд, компани хоёр газрын үнээ тохиролцоод, ажлаа эхэлчихсэн байхад зах зээлийн энэ зарчмыг тийм ч амархан алдагдуулах боломжгүй. Нөгөө талаас иргэд ч газрынхаа үнэ цэнийг унагахыг хүсэхгүй. Энэ хүртэл бид багагүй бэрхшээл туулсан. Бидэнд туршлага бага байсан. Гэхдээ иргэд, компаниуд, нийслэлийн удирдлагууд тал талаас хүчин чармайлт, идэвх санаачилга гаргасны хүчээр бид асар богино хугацаанд энэ том төслийг маш амжилттай хэрэгжүүлж байна.
-Хөрөнгө оруулалтыг яаж шийдэж байна вэ. Дахин төлөвлөлтийн төсөлд гадаадын хөрөнгө оруулагчид хөрөнгө оруулах сонирхолтой байдаг юм билээ. Манай компаниуд ч гадаадынхантай хамтарч ажиллахыг хүсдэг. Гэхдээ гадаадын мөнгө ихтэй хөрөнгө оруулагчид ороод ирэхээр дотоодын компаниуд зах зээлээ алдах юм биш биз?
С.Сод-Эрдэнэ: -Мэдээж бид ч ялгаагүй энэ төсөл дээр гадаадын компаниас хөрөнгө оруулалт татаж байгаа. Одоогийн байдлаар манайд 12 тэрбум төгрөгийн хөрөнгө оруулалт Японоос орж ирээд байна. Цаашид ч орж ирнэ. Гадаадын хөрөнгө оруулагчид манайхантай өрсөлдөх үү, эсвэл хамтрах уу гэдэг нь чухал биш. Гадаадын хөрөнгө оруулагчид орж ирэх нь олон талын үр ашигтай. Зөвхөн хөрөнгө мөнгө оруулж ирэхээс гадна тэд манайд мэдлэг, туршлага, ноу хау, компанийн засаглал, зөв менежментийн аргачлал гээд олон талаар ач тусаа өгдөг. Манайд гэхэд л Японы зөвлөх инженерүүд ирж ажилладаг.
С.Очирбат: -Хөрөнгө оруулалтаар дэмжих асуудлыг бид энэ онд нэлээд түлхүү анхаарч байна. Өнгөрсөн хавар нийслэлийн ИТХ-ын дарга бид хоёр Бээжин хотод очиж, гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төсөлд хөрөнгө оруулалт татах асуудлыг ярилцсан. Тухайн үед биднийг янз бүрээр ярьж, мушгин гуйвуулах гэж оролдсон. Гэхдээ бид тийм зүйлээс шантрахгүй л дээ. Тэгээд ч явсан ажлын маань үр дүн эхнээсээ гарч, 30 компаниас одоо бараг арваад нь Хятадын компаниудтай хамтран ажиллахаар боллоо. Жишээ нь, “Жи Ди” компани “Чайна констракшн”-тай гэрээ байгуулсан.“Гангар инвестмент” компани наадмын дараахан гэрээгээ хийсэн. “Би Си Кэй Си” компани саяхан гэрээ байгууллаа. Удахгүй мөнгө нь орж ирнэ. Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтийн төслийг амжилттай үргэлжлүүлэхийн тулд өнгөрсөн гурван жилд нийслэлийн төсвөөс 100 гаруй сая ам.доллар зарцуулсан байна. Гэхдээ “Мөнгө өгөөч” гэсэн болгонд өгдөггүй. Хэн яаж ажиллаж буйг, гүйцэтгэл нь ямар байгааг хянаж шалгаж байж өгдөг. Өөрөөр хэлбэл, компаниуд ажлаа хийсэн хойноо мөнгөө авдаг. Үүний төлөө өрсөлддөг юм л даа.
-Өнөөдрийн байдлаар гадаадын хэдэн компани энэ төсөлд хөрөнгө оруулаад буйг тодорхой хэлэх боломжтой юу?
Ш.Ганхуяг: -Үндэсний бүтээн байгуулагчдаа дэмжих үүднээс бид толгой компани нь заавал Монголынх байхыг шаардаж байгаа. Хөрөнгө оруулалтын тал дээр харин гадаадын компаниудыг татан оролцуулах сонирхолтой. Тэгээд ч одоогоор гадаадаас чамлахааргүй олон компани хөрөнгө оруулаад байна. Дээр хэлсэнчлэн энэ бол зөвхөн хөрөнгө мөнгөний асуудал бус, Монголын компаниудыг чадавхжуулахад ихээхэн тустай.
Бас нэг зүйл онцолж хэлэхэд, олон иргэн орон сууцтай болно гэдэг бол манай нийгмийн дундаж давхаргынхны тоо нэмэгдэнэ гэсэн үг. Дундаж давхаргынхан гэдэг бол нийгмийг авч явдаг гол масс шүү дээ. Тиймээс Улаанбаатарын агаар, хөрсний бохирдлын гол эх үүсвэр гэгддэг гэр хорооллынхныг дахин төлөвлөлтөөр орон сууцтай болгосноор томоохон дундаж давхарга бий болгох боломжтой. Байраа алдахыг хүсдэг хэн ч байдаггүй учраас орон сууцанд орсон иргэд эрч хүчтэй, ирээдүйдээ тэмүүлэх зүйлтэйгээр зогсолтгүй ажиллана гэсэн үг.
Б.Өлзийцэцэг: -Үүн дээр нэмж хэлэхэд, орон сууцтай болсон иргэд түүнийгээ барьцаалаад банкнаас ахиухан зээл авах боломж бүрдэж байгаа юм. Гэр хорооллынхон газраа шууд банкинд барьцаанд тавих боломж байдаггүй шүү дээ. Заавал дээр нь байшин барьж, үл хөдлөх хөрөнгө бий болгосны дараа л банкны эргэлтэд оруулах эрхтэй болдог. Өмнө нь хашаандаа гэртэй байсан айл одоо компанитай тохироод, газраа орон сууцаар сольсноор хэзээ ч үнээ алдахгүй үл хөдлөх хөрөнгөтэй болж байна. Энэ бол зах зээлийн нийгэмд ирээдүйд иргэдэд үр өгөөжөө хамгийн сайн өгөх салбар юм.
-Манай редакцын хаягаар иргэдээс ирүүлсэн асуулт дотор “Газраа чөлөөлөөд түрээсийн байранд амьдарч буй айлуудын түрээсийн төлбөрийг бүрэн төлөхгүй, дөнгөж 50 хувийг нь өгч байна” гэсэн гомдол цөөнгүй байсан. Энэ ямар учиртай юм бол. Иргэдэд мөнгийг нь хэн, хэзээ буцааж өгөх вэ?
 С.Сод-Эрдэнэ: -Бусад нь ямар байгааг мэдэхгүй юм. Манай компани иргэдэд түрээсийн мөнгийг нь бүрэн өгч байгаа. Тухайлбал, хашаандаа хоёр хүүгийнхтэйгээ амьдарч байсан гурван айлыг тус тусад нь түрээсийн байранд байлгаж байна.
С.Очирбат: -Гэр хорооллын хөгжлийн газрын дарга нь энд сууж байна. Редакцад хандсан тэдгээр иргэн гомдлоо бидэнд гаргах хэрэгтэй. Үнэхээр газраа чөлөөлж өгөөд явсан иргэнийг хохироосон бол хуулиар ч, журмаараа ч, гэрээгээрээ ч тухайн компани хариуцлага хүлээх ёстой. “Эргээд энэ газартаа ирж амьдарна” гээд явсан иргэний бүх зардлыг компани хариуцах ёстой.
-Дахин төлөвлөлтийн хүрээнд барьсан орон сууцны чанар ямархуу байгаа бол. Чанарыг нь хэн, яаж хянаж байгаа вэ?
С.Очирбат: -Дахин төлөвлөлтөөр барьж буй орон сууц гэхээр өөр стандарттай байна гэж үгүй шүү дээ. Улаанбаатарт барилгын хяналтын 1000-аад байцаагч байна. Мэргэжлийн хяналтын ерөнхий газар, нийслэлийн Мэргэжлийн хяналтын газарт барилгын хяналтын байцаагч гэж 400 гаруй хүн бий.
-“Бид ажлаа хүчрэхгүй байна. Өргөх механизмын байцаагч гэхэд би ганцаараа улсын хэмжээнд ажилладаг. Хүн хүч хүрэлцдэггүй, барилга бүрийг байнга хянаж чаддаггүй” гэдэг шүү дээ?
-Нийслэлийн Хөрөнгө оруулалтын газрын даргаар намайг ажиллаж байхад барилгын нэг байцаагчид 80 төсөл, арга хэмжээ хуваарилдаг байсан. Яаж ч бодсон нэг хүн 80 газраар орж шалгана гэдэг бүтэн сар хийгээд ч барахгүй зүйл. Тиймээс нэг хүн 20-25 төсөл, хөтөлбөр хянах ёстой гэдгийг хүн-цаг гэсэн графикаар нь заагаад өгчихсөн юм. Мэргэжлийн хяналтын байцаагч нар “Тэр объектыг шалгана” гэж худал хэлээд, өдөржингөө алга болчихдог байсан цаг одоо өөрчлөгдсөн. Жишээ нь, “Стандарт проперти” группийн барьж буй барилгыг шалгахаар очсон бол “Би энд ийм ажил хийж байна” гэдгээ эргээд албан газартаа мэдэгддэг технологид шилжсэн. Компани дээр хүртэл тэдэнд хяналт тавьдаг хүмүүс бий.
-Дахин төлөвлөлтөөр барьсан орон сууцны хороололд заавал сургууль, цэцэрлэгийн цогцолбор байх ёстой. Одоо хаана хэдэн сургууль, цэцэрлэг ашиглалтад оруулсан бэ?
Л.Нарантуяа: -Одоогоор хоёр байршилд бага сургууль, цэцэрлэгийн цогцолбор ашиглалтад орсон. Сүхбаатар дүүргийн VII хороололд, мөн энэ дүүргийн 17 дугаар хороонд бага сургууль, цэцэрлэгийн цогцолбор байгуулсан.

Тэмдэглэсэн Л.Ганчимэг, Ч.Мөнхзул

84 Сэтгэгдэл сэтгэгдэл “Дахин төлөвлөлтийн хүрээнд энэ жил 2500 айлын орон сууц ашиглалтад орно”

  1. Thanks so much for providing individuals with an extremely breathtaking possiblity to read in detail from here. It can be so amazing and also packed with a great time for me personally and my office fellow workers to search your web site on the least three times in one week to find out the latest guides you will have. Of course, I’m so actually impressed with all the staggering pointers you give. Some 2 points in this article are undeniably the most impressive we have all ever had.
    vapormax [url=http://www.vapormaxshoes.us]vapormax[/url]

  2. I would like to show thanks to you for rescuing me from this particular dilemma. Right after researching through the online world and seeing strategies which are not powerful, I believed my life was well over. Living without the presence of approaches to the difficulties you’ve sorted out as a result of your entire site is a serious case, as well as those which may have badly damaged my entire career if I had not noticed the blog. Your own personal talents and kindness in taking care of the whole thing was vital. I don’t know what I would have done if I had not discovered such a solution like this. I can also at this point look forward to my future. Thanks a lot very much for the impressive and sensible help. I will not be reluctant to propose the sites to any person who wants and needs tips on this subject matter.
    coach outlet online

  3. I just want to say I am new to blogs and honestly loved this web site. Most likely I’m going to bookmark your blog . You absolutely come with excellent well written articles. Thanks for sharing with us your blog.

  4. I am glad for writing to make you be aware of what a awesome experience my daughter developed reading through yuor web blog. She noticed several pieces, including what it’s like to possess a great teaching mood to have the mediocre ones just learn about a variety of hard to do subject areas. You truly surpassed my expected results. I appreciate you for producing these practical, healthy, explanatory and also cool tips on the topic to Kate.
    balenciaga

  5. I wish to show appreciation to you just for rescuing me from this type of circumstance. As a result of surfing throughout the world-wide-web and finding tricks which were not productive, I was thinking my entire life was gone. Living without the answers to the problems you’ve sorted out all through your entire guideline is a serious case, and ones which could have badly damaged my career if I hadn’t discovered the blog. Your main training and kindness in dealing with all things was invaluable. I don’t know what I would’ve done if I hadn’t come upon such a solution like this. I’m able to at this moment look forward to my future. Thanks for your time so much for this reliable and effective help. I won’t be reluctant to endorse your web sites to anybody who would need support about this area.
    kyrie 4

  6. michael kors outlet store

    I would like to express my love for your generosity supporting men who require guidance on this important study. Your real dedication to getting the message across ended up being really significant and have continuously made folks like me to realize their goals. Your important advice signifies this much a person like me and a whole lot more to my office workers. Regards; from each one of us.
    michael kors outlet store

  7. John Deere Repair Manuals

    Aw, it was a very good post. In concept I have to devote writing like this moreover – taking time and actual effort to make a great article… but what things can I say… I procrastinate alot through no means seem to get something carried out.

    http://partscatalog.sellload.com

  8. Thanks for all of your hard work on this site. Debby really likes going through internet research and it is simple to grasp why. My partner and i know all relating to the compelling medium you convey good tips and hints via this website and as well as welcome contribution from some other people on that topic so our princess has always been becoming educated a great deal. Take advantage of the rest of the new year. You are performing a first class job.
    huarache shoes

  9. I simply had to thank you so much yet again. I am not sure the things that I might have implemented without the actual techniques provided by you concerning this area of interest. It had been a real distressing setting in my circumstances, however , noticing this well-written form you dealt with that made me to leap over delight. I am grateful for the guidance as well as trust you find out what a powerful job you have been putting in educating most people by way of your websites. I know that you haven’t met any of us.
    golden goose

  10. My husband and i felt now lucky Albert managed to finish up his preliminary research by way of the precious recommendations he obtained through the web pages. It is now and again perplexing to simply possibly be giving out helpful hints that many some other people could have been trying to sell. And we all realize we need the website owner to be grateful to for that. The type of illustrations you’ve made, the easy blog menu, the friendships you will help create – it is everything sensational, and it is assisting our son in addition to us recognize that this topic is exciting, and that is pretty pressing. Thanks for all the pieces!
    converse outlet

  11. I see something truly special in this website.

  12. I will right away seize your rss as I can’t find your email subscription hyperlink or newsletter service. Do you’ve any? Please allow me know in order that I may subscribe. Thanks.

  13. F*ckin’ awesome issues here. I’m very satisfied to look your article. Thanks a lot and i’m taking a look ahead to touch you. Will you kindly drop me a mail?

  14. I went over this website and I think you have a lot of superb info, saved to bookmarks (:.

  15. Howdy very nice blog!! Man .. Excellent .. Superb .. I’ll bookmark your web site and take the feeds additionally…I’m happy to search out so many helpful information right here in the post, we want work out extra techniques on this regard, thanks for sharing.

  16. I was looking through some of your content on this website and I conceive this website is very instructive! Keep on posting .

  17. I really appreciate this post. I’ve been looking all over for this! Thank goodness I found it on Bing. You’ve made my day! Thank you again!

  18. I want to point out my gratitude for your kind-heartedness in support of those individuals that have the need for help on this theme. Your real dedication to getting the solution along ended up being especially useful and have really empowered many people like me to arrive at their ambitions. Your own informative publication indicates a whole lot to me and much more to my office colleagues. Best wishes; from each one of us.
    yeezy boost 350 v2

  19. I do trust all the concepts you have presented to your post. They’re really convincing and can certainly work. Nonetheless, the posts are too quick for novices. May you please extend them a bit from next time? Thank you for the post.

  20. I like this weblog so much, saved to fav. “Respect for the fragility and importance of an individual life is still the mark of an educated man.” by Norman Cousins.

  21. You made some decent points there. I did a search on the subject and found most guys will approve with your website.

  22. Hello, Neat post. There’s a problem with your site in web explorer, could check this… IE still is the marketplace chief and a huge component of other folks will pass over your excellent writing because of this problem.

  23. You really make it appear so easy together with your presentation however I to find this matter to be actually one thing which I believe I’d never understand. It sort of feels too complicated and very vast for me. I am taking a look forward in your next put up, I will try to get the cling of it!

  24. I was looking at some of your articles on this site and I think this internet site is very instructive! Keep on posting.

  25. Pretty nice post. I just stumbled upon your weblog and wished to say that I have really enjoyed browsing your blog posts. In any case I’ll be subscribing to your rss feed and I hope you write again soon!

  26. I dugg some of you post as I cerebrated they were extremely helpful very useful

  27. I precisely wished to appreciate you yet again. I do not know the things that I would’ve made to happen in the absence of these opinions provided by you about my question. It seemed to be a very traumatic concern in my circumstances, nevertheless understanding the very specialized fashion you resolved it forced me to leap over fulfillment. Now i am thankful for your guidance and even sincerely hope you realize what a great job you have been carrying out instructing the mediocre ones by way of your website. Most likely you’ve never met any of us.

  28. Very nice info and right to the point. I am not sure if this is in fact the best place to ask but do you folks have any ideea where to get some professional writers? Thx :)

  29. Usually I do not learn article on blogs, but I would like to say that this write-up very pressured me to try and do it! Your writing taste has been amazed me. Thank you, very great post.

  30. I¡¦ve read a few excellent stuff here. Definitely worth bookmarking for revisiting. I wonder how a lot attempt you set to create the sort of magnificent informative site.

  31. I keep listening to the rumor lecture about receiving free online grant applications so I have been looking around for the best site to get one. Could you advise me please, where could i find some?

  32. I precisely wanted to thank you very much once more. I do not know the things that I would’ve implemented in the absence of the entire solutions discussed by you regarding such topic. It actually was the fearsome issue in my position, nevertheless discovering this professional manner you resolved the issue forced me to cry with fulfillment. I’m grateful for your assistance and wish you comprehend what a great job you were providing educating most people all through a web site. I know that you have never encountered any of us.

  33. Keep up the superb piece of work, I read few articles on this web site and I conceive that your web blog is rattling interesting and holds bands of excellent information.

  34. Usually I don’t read post on blogs, but I would like to say that this write-up very pressured me to check out and do so! Your writing taste has been surprised me. Thanks, very great post.

  35. You are my inhalation , I own few web logs and sometimes run out from to brand.

  36. I like this post, enjoyed this one appreciate it for posting .

  37. Its like you read my mind! You appear to know so much about this, like you wrote the book in it or something. I think that you can do with a few pics to drive the message home a little bit, but instead of that, this is magnificent blog. A fantastic read. I’ll definitely be back.

  38. Hey very cool website!! Guy .. Beautiful .. Superb .. I will bookmark your website and take the feeds additionally…I’m glad to find numerous helpful information here in the submit, we need work out extra techniques on this regard, thanks for sharing.

  39. Someone necessarily lend a hand to make critically articles I might state. This is the very first time I frequented your website page and to this point? I amazed with the research you made to create this particular post amazing. Magnificent job!

  40. Thanks, I have recently been looking for info approximately this subject for a long time and yours is the best I’ve came upon till now. But, what in regards to the bottom line? Are you sure about the source?

  41. of course like your website however you need to take a look at the spelling on quite a few of your posts. A number of them are rife with spelling issues and I to find it very troublesome to inform the reality then again I’ll surely come again again.

  42. I have learn several good stuff here. Certainly worth bookmarking for revisiting. I wonder how much attempt you put to make this type of fantastic informative site.

  43. Generally I don’t read post on blogs, but I wish to say that this write-up very pressured me to check out and do it! Your writing style has been surprised me. Thank you, quite nice article.

  44. Needed to send you this very little word to be able to give many thanks as before for your personal pleasing ideas you’ve shared above. This has been seriously open-handed of people like you to allow openly all that a few individuals might have distributed for an e book in making some dough for themselves, notably now that you might well have done it if you ever wanted. These thoughts additionally worked to become a great way to be certain that someone else have similar eagerness much like my own to know a lot more in respect of this condition. I believe there are several more enjoyable periods up front for individuals that go through your blog.
    yeezy 700

  45. My spouse and i were really lucky that Louis managed to complete his investigations using the precious recommendations he discovered from your blog. It’s not at all simplistic just to be offering secrets and techniques which often the others have been trying to sell. Therefore we grasp we’ve got the blog owner to be grateful to for that. Those illustrations you made, the simple web site menu, the friendships your site make it possible to engender – it’s got most awesome, and it is facilitating our son in addition to us reckon that the topic is satisfying, which is highly indispensable. Thank you for all the pieces!

  46. What i don’t realize is if truth be told how you’re no longer really much more well-favored than you might be now. You’re so intelligent. You recognize therefore significantly when it comes to this subject, made me personally imagine it from numerous various angles. Its like men and women don’t seem to be interested except it¡¦s something to accomplish with Lady gaga! Your personal stuffs great. Always deal with it up!

  47. Thank you for every other fantastic article. The place else may anyone get that kind of information in such an ideal approach of writing? I’ve a presentation next week, and I am on the search for such information.

  48. Nice read, I just passed this onto a friend who was doing some research on that. And he actually bought me lunch as I found it for him smile So let me rephrase that: Thanks for lunch!

  49. What i do not understood is in fact how you’re no longer really a lot more neatly-preferred than you might be now. You’re so intelligent. You know thus considerably in terms of this subject, made me in my opinion believe it from a lot of varied angles. Its like men and women aren’t interested until it is something to do with Woman gaga! Your personal stuffs nice. At all times maintain it up!

  50. I was just looking for this info for some time. After six hours of continuous Googleing, at last I got it in your website. I wonder what is the lack of Google strategy that don’t rank this kind of informative websites in top of the list. Generally the top sites are full of garbage.

  51. I loved as much as you’ll receive carried out right here. The sketch is attractive, your authored material stylish. nonetheless, you command get got an shakiness over that you wish be delivering the following. unwell unquestionably come more formerly again since exactly the same nearly very often inside case you shield this hike.

  52. I in addition to my friends happened to be looking through the great items located on the website while all of the sudden developed an awful feeling I never expressed respect to the site owner for those techniques. Those women became for this reason warmed to read through all of them and have now actually been having fun with these things. Many thanks for getting really kind and then for settling on such helpful topics millions of individuals are really needing to discover. My honest apologies for not expressing gratitude to earlier.

  53. Helpful information. Lucky me I found your website by chance, and I am stunned why this accident didn’t came about in advance! I bookmarked it.

  54. Hi my family member! I wish to say that this article is amazing, great written and come with almost all important infos. I¡¦d like to peer more posts like this .

  55. naturally like your web site but you have to take a look at the spelling on quite a few of your posts. Many of them are rife with spelling issues and I find it very bothersome to tell the truth on the other hand I¡¦ll surely come back again.

  56. Some truly superb info , Glad I detected this. “Love consists in this, that two solitudes protect and touch and greet each other.” by Rainer Maria Rilke.

  57. I just wanted to write a brief remark so as to appreciate you for these awesome tips and hints you are posting at this site. My time intensive internet investigation has at the end been rewarded with excellent strategies to talk about with my visitors. I would admit that many of us site visitors are unquestionably blessed to dwell in a fabulous network with many wonderful people with interesting things. I feel really lucky to have used your entire webpages and look forward to so many more enjoyable moments reading here. Thank you again for everything.

  58. I truly appreciate this post. I have been looking everywhere for this! Thank goodness I found it on Bing. You’ve made my day! Thanks again!

  59. I am extremely impressed with your writing skills and also with the layout on your weblog. Is this a paid theme or did you modify it yourself? Either way keep up the excellent quality writing, it’s rare to see a great blog like this one these days..

  60. I have recently started a website, the information you provide on this web site has helped me greatly. Thank you for all of your time & work.

  61. I was recommended this blog by my cousin. I am not sure whether this post is written by him as nobody else know such detailed about my problem. You are wonderful! Thanks!

  62. I have to express thanks to the writer for rescuing me from this particular difficulty. Right after surfing around throughout the search engines and getting recommendations which are not productive, I assumed my life was well over. Existing without the strategies to the difficulties you have sorted out by means of this post is a serious case, and the ones that could have in a wrong way affected my entire career if I had not encountered your blog post. The knowledge and kindness in taking care of all the details was helpful. I don’t know what I would have done if I hadn’t come across such a thing like this. I’m able to now look forward to my future. Thanks very much for the reliable and sensible guide. I won’t think twice to suggest your web page to any person who would need recommendations about this topic.

  63. You actually make it seem so easy with your presentation but I find this topic to be really something that I think I would never understand. It seems too complex and extremely broad for me. I’m looking forward for your next post, I’ll try to get the hang of it!

  64. This is very interesting, You are a very skilled blogger. I have joined your rss feed and look forward to seeking more of your excellent post. Also, I have shared your website in my social networks!

  65. Great work! This is the kind of info that are supposed to be shared around the internet. Disgrace on Google for no longer positioning this post upper! Come on over and seek advice from my site . Thanks =)

  66. I¡¦m no longer positive the place you are getting your information, but good topic. I needs to spend a while learning much more or working out more. Thanks for wonderful information I was looking for this information for my mission.

  67. I have recently started a website, the info you provide on this web site has helped me greatly. Thanks for all of your time & work. “A creative man is motivated by the desire to achieve, not by the desire to beat others.” by Ayn Rand.

  68. I regard something genuinely interesting about your site so I bookmarked .

  69. Undeniably believe that which you said. Your favorite reason seemed to be on the net the simplest thing to be aware of. I say to you, I definitely get annoyed while people think about worries that they just don’t know about. You managed to hit the nail upon the top and defined out the whole thing without having side effect , people can take a signal. Will probably be back to get more. Thanks

  70. I will right away grasp your rss as I can not in finding your email subscription link or newsletter service. Do you’ve any? Please let me recognize in order that I may subscribe. Thanks.

  71. Thank you for the auspicious writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to far added agreeable from you! By the way, how could we communicate?

  72. Thank you, I’ve recently been searching for info approximately this topic for ages and yours is the greatest I have found out till now. However, what about the conclusion? Are you certain concerning the source?

  73. Thanks for sharing superb informations. Your website is very cool. I am impressed by the details that you have on this blog. It reveals how nicely you perceive this subject. Bookmarked this web page, will come back for extra articles. You, my pal, ROCK! I found simply the information I already searched everywhere and simply couldn’t come across. What a perfect web site.

  74. I¡¦ve learn a few good stuff here. Definitely worth bookmarking for revisiting. I wonder how so much attempt you place to make this type of wonderful informative site.

  75. Hello, Neat post. There’s an issue with your web site in web explorer, might check this¡K IE nonetheless is the market chief and a good element of people will omit your excellent writing because of this problem.

  76. I do not even know how I ended up here, but I thought this post was good. I do not know who you are but certainly you are going to a famous blogger if you are not already 😉 Cheers!

  77. Wow, fantastic blog structure! How lengthy have you been running a blog for? you made running a blog look easy. The full look of your site is wonderful, let alone the content material!

  78. Hello There. I found your blog using msn. This is an extremely well written article. I’ll be sure to bookmark it and come back to read more of your useful info. Thanks for the post. I’ll certainly return.

  79. Thank you for the good writeup. It in fact was a amusement account it. Look advanced to far added agreeable from you! However, how could we communicate?

  80. I will right away grasp your rss feed as I can not to find your e-mail subscription hyperlink or newsletter service. Do you’ve any? Kindly permit me understand in order that I may subscribe. Thanks.

  81. Thank you for your own effort on this site. My mum delights in managing research and it’s easy to understand why. A number of us notice all relating to the lively ways you make practical tactics via the web blog and in addition encourage response from website visitors on that concern plus my girl is without a doubt being taught so much. Take advantage of the rest of the year. You are always conducting a tremendous job.
    air jordan

  82. Magnificent goods from you, man. I’ve understand your stuff previous to and you’re just too great. I actually like what you’ve acquired here, really like what you’re stating and the way in which you say it. You make it enjoyable and you still take care of to keep it wise. I can not wait to read much more from you. This is really a terrific site.

  83. I want to convey my admiration for your kind-heartedness giving support to men who require help with that issue. Your real commitment to passing the message across appeared to be extraordinarily beneficial and have continuously made guys just like me to get to their pursuits. Your amazing informative key points can mean a great deal to me and still more to my colleagues. Thank you; from everyone of us.
    adidas yeezy

Сүүлд нэмэгдсэн сэтгэгдэл

  • Move Out Cleaners: very handful of internet websites that occur to be in depth below, from our point of view are...
  • Exit Cleaners: Sites of interest we’ve a link to
  • bathroom renovations: My husband and i ended up being now comfortable when John managed to complete his analysis...
  • Lease End Cleaners: Wonderful story, reckoned we could combine several unrelated information, nevertheless genuinely...
  • information technology: Thanks a bunch for sharing this with all folks you really recognize what you’re...